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卷 823 拒绝
“嗯？”
项阳纳闷地看向黄经理。
“黄经理，恕我直言，目前我们青龙弯地理位置最好的商品位置，就是那栋百货大楼了，可能那也是我们青龙弯唯一一处正除旅游区中心位置的商品大楼。”项阳说道。
黄经理苦笑道：“从短时间来看，旁边就是滨海酒店，楼上就是美食城，再往后就是美食街，我们肯德基要是把店开在那里，生意会很惨淡的。”
“公司在派人考察过后，为我提供了选址方案，并安排专业人员对青龙弯的综合市场进行了调查评估。”
“经综合分析后，公司为确保所选店面周边有足够的人流量，不赞成我将店铺开在百货大楼那里。”
“另外，我们餐厅的门口一般要有停车位，方便顾客停车，百货大楼那里显然不方便。”黄经理说道。
项阳稍一沉思，再结合上之前在青龙弯时候，李超说的整个百货大楼第四层只要不开餐馆，随便项阳怎么处理，项阳立刻就反应了过来，青龙弯百货大楼楼上有一层，应该是专门的美食城。
那青龙弯百货大楼确实不适合开肯德基店。
在青龙弯百货大楼旁边，就是滨海酒店，这可是耗巨资建造的滨海概念酒店，里边的美食一应俱全，那些有钱的高端客户肯定不是肯德基店能够竞争得过的。
至于那些经济比较紧张的普通游客，虽然不会去滨海酒店消费，但是百货大楼楼上就是美食城啊。
美食城里的小吃种类繁多，而且整体价格肯定不会高过肯德基，再加上一些特色菜品，肯德基店肯定也竞争不过。
不过项阳还是有些疑惑，“黄经理，您说的美食街是什么？为什么我从来没听说过？”
“美食街就是你住的地方，现在虽然没有人开啥餐饮店，但我们都是在商场里摸爬打滚出来的，一条街，靠近旅游区，这将来不是搞美食的还能是搞什么的？”张启程说道。
项阳闻言，仔细沉思了片刻，确实，村民没有别的手艺，但做饭这件事谁都会，这么多村民人手一个或几个靠近旅游区的门面，等将来不开餐馆才怪。
“那你们是看中那块地方了？”项阳问道。
“有三个地方，一个是海洋展览馆门口，一个是汽车站的出入口，一个是网红孵化中心的门口，这三个地方都行，拜托了。”黄经理请求道。
项阳闻言，想也没想就摇头道：“这事情你们找我没用，这事我帮不上忙。”
开玩笑，网红孵化中心跟存放那艘蒙元战船的海展馆都是龙城规划的项目，人家愿意把项目落在青龙弯就是对青龙弯的大力支持了，项阳怎么可能同意在那旁边搞商业区。
至于汽车站入口那里，虽然青龙弯的道路最先是项阳自己出资修建的，但随后龙城又出资扩建了一次，汽车站的选址也是龙城规划的，现在那边基本上没有建筑，同样不合适。
“项总，我们愿意出更多的租金。”黄经理立刻道。
说着，黄经理从怀里掏出一个红色的盒子，递给项阳道：“这是我送给项总您的一点小礼物，不管这件事成不成，都当我们交个朋友。”
项阳打开盒子一看，里边是一个纯金打造的戒指，上边还镶着一块看上去透明清澈的碧绿色玉石。
项阳啪地一下就将盒子合了起来，“礼物你收回去，这件事情我不是不帮忙，也不是租金多少的问题，我直接说吧，网红孵化中心跟海展馆周围，是不可能存在任何的商业建筑的，汽车站那倒确实会利用起来，但那不是我能做决定的，得跟村里面一起商量，甚至村里面整个打包将那块地给租出去或者卖了也有可能。”
张启程笑呵呵道：“打包卖出去是不可能的，现在大家都知道那块地的价格，价格低了，就算你们村同意，壶海镇也不会批的，价格如果要是高了，也没人敢赌的，毕竟现在青龙弯每天的游客就三百来人。”
项阳点了点头，确实，而且汽车站那边，牵扯到大量的农村宅基地，以及大片大片的农田，那边就算是要处理，也肯定是村内部自己处理。
项阳在青龙弯发展之前，承包了青龙弯大片的海岸线。
但现在青龙弯已经发展起来了，再想承包别的土地，可就没那么容易了。
“总之这个戒指，黄经理您还是收回去吧，我对黄金这种东西不是很感兴趣，汽车站旁边具体怎么样，我短时间内也不可能给您一个准确的答复。”项阳说道。
“送出去的礼物，哪有收回来的道理，我说了这是我个人给项总您的一点小礼物，权当我们交个朋友。”黄经理笑着说道。
张启程也在一旁帮腔道：“项总，这枚戒指你还是收下吧，虽然不是什么值钱的东西，但上边这种成色的翡翠还是很少见的。”
“翡翠？”项阳挑了挑眉，“我还以为是玉石，这种没有一丝杂色的翡翠，难道是冰糯？”
项阳没有傻傻的问是不是纯冰种。
冰种翡翠太贵重了，项阳可不相信对方会送他这么好的东西。
翡翠冰糯种是指翡翠材料的质地，冰种一般是指可见内部交织纤维结构，微晶部分肉眼不可分辨，透明度好，棉质与结构清晰分明，冰种相对很受追捧，但冰糯种的卖相同样一点不差。
“咦，你竟然还知道冰糯种？”张启程笑着道：“看来项老弟你对翡翠也有所涉及啊。”
项阳摇了摇头，说道：“就只耳闻过，翡翠质地细密即种较老或老，晶体之粗松，就叫嫩。因为翡翠是多晶体的结合体，因此种被形象地分成玻璃种、冰种、蛋清种、糯种、豆种等、油青种等。”
这些种类里，冰种的名气最大，基本上不懂这行的人也听过，但实际上，这些种类里却是玻璃种最好，豆种最差，豆种以下直接差得不可取，细糯种以上就不错。
做B货大部分是粗豆种以下的材料。
项阳纳闷地看向黄经理。
“黄经理，恕我直言，目前我们青龙弯地理位置最好的商品位置，就是那栋百货大楼了，可能那也是我们青龙弯唯一一处正除旅游区中心位置的商品大楼。”项阳说道。
黄经理苦笑道：“从短时间来看，旁边就是滨海酒店，楼上就是美食城，再往后就是美食街，我们肯德基要是把店开在那里，生意会很惨淡的。”
“公司在派人考察过后，为我提供了选址方案，并安排专业人员对青龙弯的综合市场进行了调查评估。”
“经综合分析后，公司为确保所选店面周边有足够的人流量，不赞成我将店铺开在百货大楼那里。”
“另外，我们餐厅的门口一般要有停车位，方便顾客停车，百货大楼那里显然不方便。”黄经理说道。
项阳稍一沉思，再结合上之前在青龙弯时候，李超说的整个百货大楼第四层只要不开餐馆，随便项阳怎么处理，项阳立刻就反应了过来，青龙弯百货大楼楼上有一层，应该是专门的美食城。
那青龙弯百货大楼确实不适合开肯德基店。
在青龙弯百货大楼旁边，就是滨海酒店，这可是耗巨资建造的滨海概念酒店，里边的美食一应俱全，那些有钱的高端客户肯定不是肯德基店能够竞争得过的。
至于那些经济比较紧张的普通游客，虽然不会去滨海酒店消费，但是百货大楼楼上就是美食城啊。
美食城里的小吃种类繁多，而且整体价格肯定不会高过肯德基，再加上一些特色菜品，肯德基店肯定也竞争不过。
不过项阳还是有些疑惑，“黄经理，您说的美食街是什么？为什么我从来没听说过？”
“美食街就是你住的地方，现在虽然没有人开啥餐饮店，但我们都是在商场里摸爬打滚出来的，一条街，靠近旅游区，这将来不是搞美食的还能是搞什么的？”张启程说道。
项阳闻言，仔细沉思了片刻，确实，村民没有别的手艺，但做饭这件事谁都会，这么多村民人手一个或几个靠近旅游区的门面，等将来不开餐馆才怪。
“那你们是看中那块地方了？”项阳问道。
“有三个地方，一个是海洋展览馆门口，一个是汽车站的出入口，一个是网红孵化中心的门口，这三个地方都行，拜托了。”黄经理请求道。
项阳闻言，想也没想就摇头道：“这事情你们找我没用，这事我帮不上忙。”
开玩笑，网红孵化中心跟存放那艘蒙元战船的海展馆都是龙城规划的项目，人家愿意把项目落在青龙弯就是对青龙弯的大力支持了，项阳怎么可能同意在那旁边搞商业区。
至于汽车站入口那里，虽然青龙弯的道路最先是项阳自己出资修建的，但随后龙城又出资扩建了一次，汽车站的选址也是龙城规划的，现在那边基本上没有建筑，同样不合适。
“项总，我们愿意出更多的租金。”黄经理立刻道。
说着，黄经理从怀里掏出一个红色的盒子，递给项阳道：“这是我送给项总您的一点小礼物，不管这件事成不成，都当我们交个朋友。”
项阳打开盒子一看，里边是一个纯金打造的戒指，上边还镶着一块看上去透明清澈的碧绿色玉石。
项阳啪地一下就将盒子合了起来，“礼物你收回去，这件事情我不是不帮忙，也不是租金多少的问题，我直接说吧，网红孵化中心跟海展馆周围，是不可能存在任何的商业建筑的，汽车站那倒确实会利用起来，但那不是我能做决定的，得跟村里面一起商量，甚至村里面整个打包将那块地给租出去或者卖了也有可能。”
张启程笑呵呵道：“打包卖出去是不可能的，现在大家都知道那块地的价格，价格低了，就算你们村同意，壶海镇也不会批的，价格如果要是高了，也没人敢赌的，毕竟现在青龙弯每天的游客就三百来人。”
项阳点了点头，确实，而且汽车站那边，牵扯到大量的农村宅基地，以及大片大片的农田，那边就算是要处理，也肯定是村内部自己处理。
项阳在青龙弯发展之前，承包了青龙弯大片的海岸线。
但现在青龙弯已经发展起来了，再想承包别的土地，可就没那么容易了。
“总之这个戒指，黄经理您还是收回去吧，我对黄金这种东西不是很感兴趣，汽车站旁边具体怎么样，我短时间内也不可能给您一个准确的答复。”项阳说道。
“送出去的礼物，哪有收回来的道理，我说了这是我个人给项总您的一点小礼物，权当我们交个朋友。”黄经理笑着说道。
张启程也在一旁帮腔道：“项总，这枚戒指你还是收下吧，虽然不是什么值钱的东西，但上边这种成色的翡翠还是很少见的。”
“翡翠？”项阳挑了挑眉，“我还以为是玉石，这种没有一丝杂色的翡翠，难道是冰糯？”
项阳没有傻傻的问是不是纯冰种。
冰种翡翠太贵重了，项阳可不相信对方会送他这么好的东西。
翡翠冰糯种是指翡翠材料的质地，冰种一般是指可见内部交织纤维结构，微晶部分肉眼不可分辨，透明度好，棉质与结构清晰分明，冰种相对很受追捧，但冰糯种的卖相同样一点不差。
“咦，你竟然还知道冰糯种？”张启程笑着道：“看来项老弟你对翡翠也有所涉及啊。”
项阳摇了摇头，说道：“就只耳闻过，翡翠质地细密即种较老或老，晶体之粗松，就叫嫩。因为翡翠是多晶体的结合体，因此种被形象地分成玻璃种、冰种、蛋清种、糯种、豆种等、油青种等。”
这些种类里，冰种的名气最大，基本上不懂这行的人也听过，但实际上，这些种类里却是玻璃种最好，豆种最差，豆种以下直接差得不可取，细糯种以上就不错。
做B货大部分是粗豆种以下的材料。
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