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第二百六十八章 诱饵 下
很多事就是一层窗户纸，捅破了就一文值，没捅破之前，谁都会以为那是一堵墙。
李家明给苏、舒、孙三大巨头出的主意很简单，用他们官样文章来写就是“地铁+社区”。意思是将地铁与地铁站点内、周边空间进行捆绑式综合一体化开发运营，形成以站点为中心的集交通、居住、餐饮、购物、娱乐、文化于一体的服务性社区。通过将地铁站点及周边空间资源变成资产，将资产盘活成企业资本，从而获取地铁征迁、建设所需的巨额资金。
“最后一点：我们可以通过对地铁资源的开发经营，使其零距离服务市民，成为城市中最具活力的经济带，用以反哺地铁，从而保障地铁建得起、坐得起。”
真******厉害！
身居高位的苏书记，居然在心里爆了句粗口。按人家这思路，政府最多掏三五千万，就能通过地方国债、银团贷款、搭桥贷款、等融资渠道把这地铁给修成，成为继北上广深之后第五个有地铁的城市。
这可是一份大大的政绩！
赣昌――浔阳城市带的建设，那是柳本球在省党校学习时的论文，成功了他也抢掉了建策之功和建设之劳，这地铁要是建成了可就是省委、省府的创新性思维。更令人欣喜若狂的是，这种创新模式是可以复制的，其经验可以向有建设地铁需要的城市推广！
国家给东三省投了上万亿，连泡都没冒几个，要是赣省能用几千万财政资金撬动数百亿民间资金，再加上赣昌――浔阳城市带的成功，最上面那张椅子苏书记不敢奢望，但次一级的那几个位子不是没有可能的。
另外两位领导也心潮澎湃，一把手能荣升，他们这些主要班子成员能不往前挪？至于市里损失的土地财政，谁会放在眼里？最多两届下来，自己早到他处任职了，跟自己能有多大关系？
可问题又来了，如何将李家明提出的思路，置换成省委、省府主要领导的想法呢？如果是李家明的思路，省委、省府至多是落个从谏如流的评价；如果是省委、省府主要领导的创新，那就充分证明了他们对经济工作非常在行，可以委以更重要的工作岗位。
这一点很重要。
关键的关键，还是让李家明放弃这个建策之功，由这三位主要领导分润。三位久历宦海的领导都谈笑风生，没再继续经济建设的话题，反而说起李家明父亲的事业。
华居集团这几年发展得好啊，有了李家明提供的那四亿美元资金，他们以袁州为中心沿着罗宵山脉一路大鱼吃小鱼，迅速发展成了全国最大的竹木加工企业，其生产的建筑模板、竹地板行销全国抢占了近两成的市场份额。这是袁州市的政绩，但也与省委、省府领导的大力支持密不可分；起码这样说站得住脚，袁州的领导们又不傻，会不把功劳往领导们头上堆？
无所谓喽，李家明也乐得跟他们绕圈子，绕着绕着就绕到了另一个地方――江城。那地方好啊，内陆最大的水陆空交通枢纽，号称九省通衢。那的人文环境、科技基础都比赣昌雄厚得多，单高校就有七所之多，不比赣昌连一所985高校都没有，汉华研究院还正筹备在那建立分院呢。
三人暗自苦笑，尤其以孙部长为甚，他是从京城调过来的，早听说过李家明的商人嘴脸。当初成立汉华研究院的时候，也是画出一张大饼，然后从海淀区要走了1500亩地皮。现在看起来，市委、市府的决策无比英明，可如果汉华没把iphone研发成功，那就是一个天大的笑话。
如今又轮到赣省了，同样是画一幅无比美好的蓝图，然后等着政府给好处；没好处便去找江城，江城不行再去找渝市，反正这混蛋奇货可居，不愁没有买家。
可坐在商务车前面的柳莎莎，心里居然有种莫名的快意，她以前看过她父亲接舒省长的电话，那可是站起来毕恭毕敬地接的。风水轮流转了，以前是父亲敬畏他们，现在轮到家明把他们玩弄于股掌间了。
无欲则刚，可见这些平日里高高在上的领导，涉及到他们自身的政治利益时，跟那些四处钻营的小官小吏也没区别，都是凡夫俗子一个。
错了，在外求学十几年的柳莎莎错得很离谱，她觉得父亲还是那个每天累得象狗的小县官，却忘了她父亲已是副部级高官，而且治下五百多万人口。官至副部就是央管干部，再想往上走不再是省委能决定的，虽然他还得接受上司的领导，但已经不会象以前那么敬畏。
等不长的车队到达赣省饭店大厅门口时，柳代书记的贴身秘书宋小军早已等在大厅里，名为是来接女儿、女婿，实为提醒领导们他柳某人很有利用价值，完全当得起一把省常委的椅子。
恭谨的宋小军一出现，听过这对岳婿秩事的苏书记确实眼前一亮。下属找借口不来当说客，就是为了凸显其重要性，这一点他心里跟明镜一样，要不然就不会叫跟李家明关系比较近的孙部长来。这不打紧，这年头会哭的孩子有奶吃，关键是要把活干好，只要他柳某人能把他女婿的嘴撬开，向上面推荐一名新常委也不是不可接受的。
可对李家明更为熟悉的孙部长知道这没用，那位没入常的柳代书记，对这位首富先生没那么大的影响力。等把李家明夫妇送出总统套房休息倒时差，大家坐车回省府大院时，孙部长请缨道：“书记，还是我去找他谈吧？”
“老孙？”
孙部长当的是组织部长，对下面的干部都了如指掌，尤为关注柳本球这种靠政绩升官的火箭干部。别看他和李家明有过师生之情，还成了岳婿，真要是摊上正事，谁会让着谁啊？如果仅是替柳本球升一格，大学时代便象人精的李家明会如此云遮雾绕？
“不会吧？”
“不会？”
孙部长苦笑了一声，小声道：“书记，央视的老方说过一句闲话，说吉省的老蔡曾经求李家明牵根线，那家伙跟他渊源不浅却愣没接话，最后还是老方搭的桥。”
苏书记皱起了眉头，这可不是什么好事，老蔡是同古的老书记，以前的秘书还是李家明的堂兄，而李家明的导师又是吴老的部下。通过吴老去觐见下首长，又不是什么大不了的事，仅为了一个不参与政治的立场，连这点小忙都不帮？
“他妻子？”
“书记，您觉得象他那样的人，会听得进枕头风吗？”
这倒也是，吹枕头风有效的只可能是官太太，因为损失的是公利，得到的是私利。换成损失的私利，得到的是公利，哪位太太会去吹枕头风？
(三七中文)
李家明给苏、舒、孙三大巨头出的主意很简单，用他们官样文章来写就是“地铁+社区”。意思是将地铁与地铁站点内、周边空间进行捆绑式综合一体化开发运营，形成以站点为中心的集交通、居住、餐饮、购物、娱乐、文化于一体的服务性社区。通过将地铁站点及周边空间资源变成资产，将资产盘活成企业资本，从而获取地铁征迁、建设所需的巨额资金。
“最后一点：我们可以通过对地铁资源的开发经营，使其零距离服务市民，成为城市中最具活力的经济带，用以反哺地铁，从而保障地铁建得起、坐得起。”
真******厉害！
身居高位的苏书记，居然在心里爆了句粗口。按人家这思路，政府最多掏三五千万，就能通过地方国债、银团贷款、搭桥贷款、等融资渠道把这地铁给修成，成为继北上广深之后第五个有地铁的城市。
这可是一份大大的政绩！
赣昌――浔阳城市带的建设，那是柳本球在省党校学习时的论文，成功了他也抢掉了建策之功和建设之劳，这地铁要是建成了可就是省委、省府的创新性思维。更令人欣喜若狂的是，这种创新模式是可以复制的，其经验可以向有建设地铁需要的城市推广！
国家给东三省投了上万亿，连泡都没冒几个，要是赣省能用几千万财政资金撬动数百亿民间资金，再加上赣昌――浔阳城市带的成功，最上面那张椅子苏书记不敢奢望，但次一级的那几个位子不是没有可能的。
另外两位领导也心潮澎湃，一把手能荣升，他们这些主要班子成员能不往前挪？至于市里损失的土地财政，谁会放在眼里？最多两届下来，自己早到他处任职了，跟自己能有多大关系？
可问题又来了，如何将李家明提出的思路，置换成省委、省府主要领导的想法呢？如果是李家明的思路，省委、省府至多是落个从谏如流的评价；如果是省委、省府主要领导的创新，那就充分证明了他们对经济工作非常在行，可以委以更重要的工作岗位。
这一点很重要。
关键的关键，还是让李家明放弃这个建策之功，由这三位主要领导分润。三位久历宦海的领导都谈笑风生，没再继续经济建设的话题，反而说起李家明父亲的事业。
华居集团这几年发展得好啊，有了李家明提供的那四亿美元资金，他们以袁州为中心沿着罗宵山脉一路大鱼吃小鱼，迅速发展成了全国最大的竹木加工企业，其生产的建筑模板、竹地板行销全国抢占了近两成的市场份额。这是袁州市的政绩，但也与省委、省府领导的大力支持密不可分；起码这样说站得住脚，袁州的领导们又不傻，会不把功劳往领导们头上堆？
无所谓喽，李家明也乐得跟他们绕圈子，绕着绕着就绕到了另一个地方――江城。那地方好啊，内陆最大的水陆空交通枢纽，号称九省通衢。那的人文环境、科技基础都比赣昌雄厚得多，单高校就有七所之多，不比赣昌连一所985高校都没有，汉华研究院还正筹备在那建立分院呢。
三人暗自苦笑，尤其以孙部长为甚，他是从京城调过来的，早听说过李家明的商人嘴脸。当初成立汉华研究院的时候，也是画出一张大饼，然后从海淀区要走了1500亩地皮。现在看起来，市委、市府的决策无比英明，可如果汉华没把iphone研发成功，那就是一个天大的笑话。
如今又轮到赣省了，同样是画一幅无比美好的蓝图，然后等着政府给好处；没好处便去找江城，江城不行再去找渝市，反正这混蛋奇货可居，不愁没有买家。
可坐在商务车前面的柳莎莎，心里居然有种莫名的快意，她以前看过她父亲接舒省长的电话，那可是站起来毕恭毕敬地接的。风水轮流转了，以前是父亲敬畏他们，现在轮到家明把他们玩弄于股掌间了。
无欲则刚，可见这些平日里高高在上的领导，涉及到他们自身的政治利益时，跟那些四处钻营的小官小吏也没区别，都是凡夫俗子一个。
错了，在外求学十几年的柳莎莎错得很离谱，她觉得父亲还是那个每天累得象狗的小县官，却忘了她父亲已是副部级高官，而且治下五百多万人口。官至副部就是央管干部，再想往上走不再是省委能决定的，虽然他还得接受上司的领导，但已经不会象以前那么敬畏。
等不长的车队到达赣省饭店大厅门口时，柳代书记的贴身秘书宋小军早已等在大厅里，名为是来接女儿、女婿，实为提醒领导们他柳某人很有利用价值，完全当得起一把省常委的椅子。
恭谨的宋小军一出现，听过这对岳婿秩事的苏书记确实眼前一亮。下属找借口不来当说客，就是为了凸显其重要性，这一点他心里跟明镜一样，要不然就不会叫跟李家明关系比较近的孙部长来。这不打紧，这年头会哭的孩子有奶吃，关键是要把活干好，只要他柳某人能把他女婿的嘴撬开，向上面推荐一名新常委也不是不可接受的。
可对李家明更为熟悉的孙部长知道这没用，那位没入常的柳代书记，对这位首富先生没那么大的影响力。等把李家明夫妇送出总统套房休息倒时差，大家坐车回省府大院时，孙部长请缨道：“书记，还是我去找他谈吧？”
“老孙？”
孙部长当的是组织部长，对下面的干部都了如指掌，尤为关注柳本球这种靠政绩升官的火箭干部。别看他和李家明有过师生之情，还成了岳婿，真要是摊上正事，谁会让着谁啊？如果仅是替柳本球升一格，大学时代便象人精的李家明会如此云遮雾绕？
“不会吧？”
“不会？”
孙部长苦笑了一声，小声道：“书记，央视的老方说过一句闲话，说吉省的老蔡曾经求李家明牵根线，那家伙跟他渊源不浅却愣没接话，最后还是老方搭的桥。”
苏书记皱起了眉头，这可不是什么好事，老蔡是同古的老书记，以前的秘书还是李家明的堂兄，而李家明的导师又是吴老的部下。通过吴老去觐见下首长，又不是什么大不了的事，仅为了一个不参与政治的立场，连这点小忙都不帮？
“他妻子？”
“书记，您觉得象他那样的人，会听得进枕头风吗？”
这倒也是，吹枕头风有效的只可能是官太太，因为损失的是公利，得到的是私利。换成损失的私利，得到的是公利，哪位太太会去吹枕头风？
(三七中文)
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